야탑동 목련마을(영남)

**각 평형별 거래 현황 분석**

목련마을(영남) 아파트의 전용면적 84.93㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 15일에 9억 5000만원으로 시작하여, 2025년 9월 24일에는 8억 3000만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안의 거래금액은 다음과 같습니다: - 2023년 10월 21일: 8억 3800만원 - 2024년 4월 20일: 7억 6000만원 - 2024년 4월 30일: 7억 7800만원 - 2024년 7월 27일: 8억 2000만원 - 2024년 12월 2일: 8억 5000만원 - 2025년 4월 1일: 8억 6500만원 - 2025년 6월 3일: 8억 1000만원 - 2025년 8월 22일: 8억 2500만원 - 2025년 9월 24일: 8억 3000만원

전용면적 53.6㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 최근 거래인 2025년 12월 25일에 6억 2500만원으로, 이전 거래와 비교하여 상승세를 보였습니다. 주요 거래금액은 다음과 같습니다: - 2025년 10월 14일: 6억 5000만원 - 2025년 10월 3일: 6억 3000만원 - 2025년 9월 20일: 6억 4000만원 - 2025년 6월: 약간의 변동이 있었으며, 최저가는 같은 달의 거래에서 확인된 5억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

목련마을(영남) 아파트의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 가격 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84.93㎡)의 경우, 최고가인 9억 5000만원에서 시작하여 현재는 약간의 회복세를 보이지만 여전히 하락세입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(53.6㎡)은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이며, 거래량도 증가하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형(53.6㎡)의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있으며, 상대적으로 저렴한 가격대에서 거래가 이루어지고 있다는 점에서 시장의 활발함을 보여줍니다. 반면, 전용면적이 큰 평형(84.93㎡)은 가격 하락세가 지속되고 있어, 시장의 변화에 대한 주의가 필요합니다.