고색동 거산1

**각 평형별 거래 현황 분석**

거산1 아파트의 84.69㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 9일에 3억 4000만원에서 시작하여, 2025년 8월 14일에는 2억 9700만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안의 평균 거래금액은 약 3억 2000만원이며, 거래금액의 변동폭은 약 8300만원입니다.

59.93㎡ 평형은 2025년 7월 6일에 2억 4000만원에 거래된 단 한 건이 있습니다.

59.76㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 29일에 2억 5000만원에서 시작하여, 2025년 2월 1일에는 2억 4000만원으로 소폭 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 4200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

거산1 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 상이하나, 84.69㎡ 평형에서 가장 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래(2025년)에서는 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 거래가 적고 가격 변동이 크지 않은 편입니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 가격 하락세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.69㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 높았으나 최근 몇 년간 지속적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영할 수 있으며, 향후 추가적인 거래가 이루어질 경우 이 추세가 계속될 가능성이 있습니다. 또한, 59.93㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 이루어져 있어 시장에서의 관심도가 낮음을 나타냅니다.