정자동 신미주

신미주 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 76.38㎡, 72.64㎡, 67.38㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 76.38㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2026년 2월 9일에는 3억 3000만원에 거래되었습니다. 72.64㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 3500만원 사이였습니다. 마지막으로 67.38㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2700만원에서 3억원까지 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신미주 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히 76.38㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 5월과 7월에 각각 3억 1000만원에 거래된 후, 2024년에는 다시 상승세를 보이며 3억 3500만원과 3억 2850만원에 거래되었습니다. 반면, 67.38㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 76.38㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진 점과, 67.38㎡ 평형의 가격 하락이 눈에 띕니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점이 가까울수록 가격이 높아지는 경향이 있어, 시장의 회복세를 반영하고 있는 것으로 보입니다.