파장동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 106.84㎡ 평형은 2024년 5월 24일에 3억 8000만원에 거래되었습니다. 104.83㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 2월 13일에 4억 4800만원으로 이루어졌고, 이전 거래는 2025년 6월 19일에 4억 3000만원, 2025년 5월 4일에 4억 3000만원, 그리고 가장 오래된 거래는 2022년 4월 25일에 5억 500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 76.99㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 21일에 3억 8500만원으로 이루어졌고, 이전 거래들은 가격이 다양하게 형성되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 76.99㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다. 특히, 104.83㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 과거 거래보다 높은 가격으로 이루어져 있어 가격 상승이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 76.99㎡ 평형에서 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 또한, 104.83㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 과거보다 높은 가격으로 이루어져 가격 상승의 패턴을 보여주고 있습니다. 반면, 104.23㎡와 78.64㎡ 평형은 거래가 없는 상태로, 이들 평형의 시장 반응이 미비한 것으로 보입니다.