동부동 영진청구

**각 평형별 거래 현황 분석**

영진청구 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.95㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 16일 1억 6700만원에서 시작하여 2025년 8월 14일 1억 7000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6500만원입니다. 80.25㎡ 평형은 2025년 6월 19일에 1억 3500만원에 거래되었습니다. 78.85㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 30일 1억 5000만원에서 시작하여 2025년 2월 12일 1억 3200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3500만원입니다. 마지막으로, 75.94㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 15일 1억 4200만원에서 시작하여 2025년 11월 20일 1억 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2900만원입니다. 마지막으로, 72.88㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 19일 1억 4000만원에서 시작하여 2026년 1월 13일에 1억 3000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

영진청구 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 다소 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 고평가된 시점인 2022년에는 높은 거래금액을 기록했으나, 이후로는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.95㎡ 평형은 최고가인 2억 500만원에서 현재 가격인 1억 7000만원으로 하락했습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하지 않으며, 가격 변화가 부정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서는 고점 이후 지속적인 가격 하락이 관찰됩니다. 또한, 특정 평형(84.95㎡)의 경우에는 상대적으로 높은 거래량을 유지하고 있으나, 가격 하락폭이 크다는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.