선암동 삼익세라믹

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익세라믹 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.71㎡ 평형은 2025년 4월 19일에 1억 6500만원에 거래되었습니다. 84.6㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 5일에 2억원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 1월 30일의 1억 9300만원에서 시작하여, 2024년 2월 5일에는 2억 2000만원으로 상승한 후, 최근에는 다시 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 76.53㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 8월 15일에 1억 9000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 7월 24일의 1억 6500만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익세라믹 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.6㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 년간 가격은 전반적으로 상승세를 보였으나, 최근 몇 개월 동안 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 예를 들어, 84.6㎡ 평형은 2024년 초에 비해 최근 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 76.53㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.6㎡ 평형의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 이 평형은 여러 차례 가격이 상승과 하락을 반복하며, 특히 연초와 연말에 거래가 집중되는 경향이 있습니다. 또한, 전체적으로 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 이는 시장의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 거래량이 증가하고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.