신정동 우남팜파스

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남팜파스 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.3189㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 11월 11일에 3억 500만원, 2024년 3월 26일에 3억 7000만원, 2025년 3월 31일에 3억 7500만원, 2025년 9월 20일에 3억 5000만원, 그리고 최근 거래인 2026년 1월 21일에 4억원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

69.8129㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 7일에 3억 2700만원, 이후 2023년에는 2억 7000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 3억 2000만원까지 상승했습니다. 이 평형의 거래금액은 변동성이 있으며, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락한 후 다시 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우남팜파스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히 84.3189㎡ 평형은 최근 거래에서 높은 가격을 기록하며 시장에서의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 69.8129㎡ 평형은 가격 변동성이 크지만, 최근 몇 년간 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.3189㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히 최근 거래인 2026년의 가격이 이전 거래보다 현저히 높아, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 보여줍니다. 반면, 69.8129㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 기록했으나 이후 하락세를 보이다가 최근 다시 상승하는 패턴을 보이고 있어, 시장의 변동성을 반영하고 있습니다.