둔산동 메르하우젠

**각 평형별 거래 현황 분석**

메르하우젠 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 82.64㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 7800만원에서 2억 1500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 5월 26일에 2억 1500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 58.84㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4800만원에서 1억 5600만원으로 나타났습니다. 56.28㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2700만원입니다. 마지막으로, 42.44㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8900만원에서 1억 200만원으로 다양하게 나타났습니다. 33.46㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5000만원에서 6500만원 사이로 확인되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

메르하우젠 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 82.64㎡ 평형의 경우 최근 거래일인 2025년 10월 14일에 1억 9200만원으로 거래되었으며, 이는 이전 거래와 비교하여 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 42.44㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 메르하우젠 아파트의 작은 평형(33.46㎡ 및 42.44㎡)에서 상대적으로 낮은 가격대가 형성되고 있으며, 이들 평형의 거래량이 꾸준히 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 42.44㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보였으나 여전히 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 82.64㎡ 평형의 경우는 가격이 상승세를 보이며, 최근 거래일 기준으로 가장 높은 가격을 기록한 점이 눈에 띕니다.