문화동 문화마을2단지

문화마을2단지 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.6803㎡ 평형에서는 2021년 12월 3일에 8억 8000만원에 거래가 이루어졌습니다. 반면, 84.781㎡ 평형에서는 2023년 12월 5일에 4억 6000만원, 2024년 1월 6일에 4억 4800만원, 2024년 1월 19일에 4억 6000만원, 2024년 2월 18일에 4억 4000만원, 2024년 6월 24일에 5억원, 2024년 10월 10일에 4억 9000만원, 2025년 4월 27일에 4억 6000만원, 2025년 7월 6일에 4억 7500만원, 2025년 7월 27일에 4억 8200만원, 그리고 마지막으로 2025년 9월 28일에 4억 4000만원으로 거래되었습니다. 이로 인해, 84.781㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 약간의 변동이 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 문화마을2단지 아파트는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.781㎡ 평형의 경우, 거래가 지속적으로 이루어지며 가격이 약간의 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 가장 낮은 거래금액인 4억 4000만원에서 시작하여, 최고 거래금액인 5억원까지 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 가격 변화는 약간의 변동성을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.781㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지면서 가격이 상승하는 경향을 보였다는 점입니다. 특히, 최근 거래인 2025년의 거래에서 가격이 다시 하락하는 모습을 보여주었으나, 전반적으로는 상승세를 유지하고 있습니다. 또한, 거래량이 많아 시장의 관심이 높다는 것을 알 수 있습니다.

문화마을금호어울림은 대전광역시 중구 문화동에 위치한 아파트 단지로, 금호건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개 동으로 구성되어 있으며, 544세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 6월 4일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 서대전네거리역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 충남교육청, 충남대학교병원, 세이백화점, 홈에버와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 글꽃초등학교, 글꽃중학교, 동산고등학교 및 충남대의과대학이 인근에 위치해 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 178대, 지하에 439대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 8대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.