소촌동 대덕무지개

대덕무지개 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.88㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 45.63㎡ 평형에서는 4건의 거래가 이루어졌습니다. 59.88㎡ 평형의 거래금액은 2023년 8월 10일에 9500만원으로 시작하여, 2026년 2월 20일에는 9400만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 1월 2일에 8500만원, 2025년 4월 8일에 7100만원으로 감소한 후, 다시 상승세를 보였습니다. 반면, 45.63㎡ 평형은 최근 거래가 2024년 1월 8일에 7150만원으로 이루어졌으며, 과거 거래금액은 2022년 8월 2일에 7700만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대덕무지개 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.88㎡ 평형에서의 거래량이 두드러집니다. 가격 변화는 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 최근 몇 년간의 거래를 보면, 가격이 다시 상승하는 경향을 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.88㎡ 평형에서의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 45.63㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않은 모습을 보입니다. 이는 해당 평형의 수요가 낮거나 공급이 제한적일 수 있음을 시사합니다.

대덕6차무지개 아파트는 광주광역시 광산구 소촌동에 위치하며, 대덕건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 254세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 10층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 75대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 광주지방경찰청, 하남성심병원, 이마트와 같은 편의시설과 송정동초등학교, 정광중학교, 정광고등학교, 광주여자대학교 등의 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.