소촌동 대덕무지개

대덕무지개 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.88㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 45.63㎡ 평형에서는 4건의 거래가 이루어졌습니다. 59.88㎡ 평형의 거래금액은 2023년 7월 28일에 9300만원에서 시작하여, 2025년 10월 29일에는 7500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 반면, 45.63㎡ 평형은 2022년 6월 4일에 6700만원에서 시작하여, 2024년 1월 8일에는 7150만원으로 증가하는 모습을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대덕무지개 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.88㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 초기에는 가격이 상승하다가, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 45.63㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격 변화를 보이며, 소폭 상승세를 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 59.88㎡ 평형의 경우, 거래금액이 2024년 초에 최고점을 기록한 후 점차 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소나 외부 요인에 의한 영향일 수 있습니다. 또한, 45.63㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 상승하는 경향을 보여, 특정 수요층에서의 관심이 높아지고 있음을 시사합니다.

대덕6차무지개 아파트는 광주광역시 광산구 소촌동에 위치하며, 대덕건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 254세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 10층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상과 지하에 각각 75대씩 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리로 접근 가능합니다. 주변에는 광주지방경찰청, 하남성심병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한 송정동초등학교, 정광중학교, 정광고등학교 및 광주여자대학교와 가까워 교육 환경도 우수합니다.