신창동 신창3차호반베르디움

신창3차호반베르디움의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.8581㎡, 84.6574㎡, 69.4646㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.8581㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 7900만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.6574㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 5000만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 69.4646㎡ 평형은 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6800만원에서 3억 1000만원까지 분포하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 신창3차호반베르디움의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.8581㎡ 평형의 경우 2025년 1월부터 11월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보였으며, 가장 높은 거래금액인 3억 7900만원이 기록되었습니다. 반면, 69.4646㎡ 평형은 가격 변동성이 다소 큰 모습을 보이며, 최근 몇 개월 사이에 가격이 하락하는 경향도 관찰되었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.6574㎡ 평형의 경우 거래금액이 상대적으로 높은 편이며, 특히 2025년 10월에 이루어진 거래에서 4억 2000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 또한, 69.4646㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승세로 돌아서는 패턴을 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.

신창3차호반베르디움은 광주광역시 광산구 신창동에 위치한 아파트 단지로, 리젠시빌(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 360세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2005년 6월 23일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 근처에는 현대소아과 병원과 신창역사문화공원이 있어 생활 편의성과 여가 활동을 동시에 충족할 수 있는 환경을 제공합니다. 교육 시설로는 신창초교, 진흥중교, 진흥고교 및 보건대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 주차 243대, 지하 주차 233대가 가능합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 3대, 지하에 7대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.