신창동 신창3차호반베르디움

신창3차호반베르디움의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.8581㎡, 84.6574㎡, 69.4646㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.8581㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1700만원에서 3억 7900만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 9월 6일에는 3억 7900만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 84.6574㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 5000만원까지 범위가 넓었습니다. 가장 높은 가격인 4억 5000만원은 2025년 3월 23일에 거래되었습니다. 마지막으로, 69.4646㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6800만원에서 3억 1000만원까지 형성되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신창3차호반베르디움의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 높은 거래금액이 기록되었으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 84.8581㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였고, 특히 여름철에 거래된 가격이 높았습니다. 반면, 69.4646㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.8581㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 이는 수요 증가나 공급 감소와 같은 시장 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 84.6574㎡ 평형의 경우에는 특정 시점(2025년 3월)에서 높은 거래금액이 발생한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 시점에 특별한 수요가 있었음을 시사합니다.

신창3차호반베르디움은 광주광역시 광산구 신창동에 위치한 아파트 단지로, 리젠시빌(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 360세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 6월 23일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 근처에는 현대소아과와 신창역사문화공원 같은 편의시설과 공원이 있어 생활환경이 쾌적합니다. 교육시설로는 신창초교, 진흥중교, 진흥고교 및 보건대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 위치를 자랑합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 주차대수는 243대, 지하 주차대수는 233대입니다. 전기차 충전 시설도 구비되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 아파트입니다.