양산동 한양

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양 아파트의 84.9㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 19일에 1억 7500만원, 2022년 4월 27일에 1억 8300만원, 2023년 8월 18일에 1억 7800만원, 2025년 7월 17일에 1억 6000만원, 마지막으로 2025년 12월 20일에 1억 6400만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이다가 최근에는 다소 하락세로 전환된 것으로 분석됩니다.

73.86㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 30일에 1억 5500만원, 2022년 12월 26일에 1억 4000만원, 2023년 8월 22일에 1억 3000만원, 이후에는 2024년 2월 16일에 1억 4800만원, 2024년 5월 30일에 1억 4000만원, 그리고 2024년 9월 2일에 1억 4800만원, 마지막으로 2025년 9월 18일에 1억 4000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래에서 가격 회복의 조짐이 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

한양 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 차이를 보입니다. 특히, 84.9㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 변동을 겪었으나, 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 반면, 73.86㎡ 평형은 가격 하락이 두드러지며, 최근 거래에서 약간의 회복세를 보이고 있습니다. 전체적으로는 매매 활발도가 다소 감소하는 추세로 보이며, 이는 시장의 불확실성과 관련이 있을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 있었으나, 특히 73.86㎡ 평형에서 가격 하락 후 회복세가 나타나는 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래량이 상대적으로 적은 시점에서도 가격이 일정 수준을 유지하고 있어, 특정 시점에서의 매수 심리가 작용했을 가능성이 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

한양아파트는 광주광역시 북구 양산동에 위치하며, (주)강호주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 178세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 5월 28일입니다.

한양아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상에 138대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 근처에 김형연외과의원과 축산물도매시장 같은 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 교육시설로는 연제초교와 양산중교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.