양산동 한양

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양 아파트의 84.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 19일, 2022년 4월 27일, 2023년 8월 18일, 2025년 7월 17일이며, 거래금액은 각각 1억 7500만원, 1억 8300만원, 1억 7800만원, 1억 6000만원입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 2022년을 기점으로 하락세를 나타내고 있습니다.

73.86㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 5월 30일, 2022년 12월 26일, 2023년 8월 22일, 2024년 2월 16일, 2024년 5월 30일, 2024년 9월 2일, 2025년 9월 18일이며, 거래금액은 각각 1억 5500만원, 1억 4000만원, 1억 3000만원, 1억 4800만원, 1억 4000만원, 1억 4800만원, 1억 4000만원입니다. 이 평형 역시 거래량이 감소하고 있으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한양 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 상태입니다. 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 가격이 과거에 비해 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 과거보다 낮아졌고, 73.86㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래량과 가격이 감소하는 추세라는 점입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 거래가가 과거에 비해 낮아지는 경향을 보이고 있어 시장의 침체를 반영하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 시장에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.

한양아파트는 광주광역시 북구 양산동에 위치한 아파트 단지로, (주)강호주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 178세대로 구성되어 있으며, 최고 15층 규모로 설계되었습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

주차 공간은 지상에 138대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 김형연외과의원과 축산물도매시장 같은 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 교육시설로는 연제초교와 양산중교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.