서동 아남프라자

**각 평형별 거래 현황 분석**

아남프라자의 거래 데이터에 따르면, 84.99㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 6000만원(2021-11-27), 1억 5500만원(2022-02-25), 1억 3200만원(2025-09-25)으로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 시간이 지남에 따라 감소하는 가격 추세를 보입니다.

84.72㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7000만원(2023-03-29), 1억 6300만원(2023-04-26), 1억 3950만원(2025-01-08)으로, 이 또한 가격이 하락하는 경향을 보입니다.

84.66㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6000만원(2021-11-09), 1억 6700만원(2022-05-24), 1억 5000만원(2023-03-29), 1억 6800만원(2023-06-12), 1억 8000만원(2023-06-28), 1억 6000만원(2024-07-11), 1억 6200만원(2024-10-27), 1억 6500만원(2024-11-13), 1억 4000만원(2024-12-04)으로, 이 평형은 중간에 가격 상승이 있었으나, 이후 다시 하락세로 돌아섰습니다.

82.47㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원(2022-03-03), 1억 6000만원(2022-08-24), 1억 6700만원(2022-11-16), 1억 3000만원(2024-05-30), 1억 5000만원(2025-12-18)으로, 이 평형도 가격이 하락하는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

아남프라자의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 가격 하락세를 보이고 있습니다. 특히 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 대부분의 평형에서 거래금액이 감소하는 추세가 뚜렷합니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 거래량 또한 평형별로 적은 수치를 기록하고 있어, 시장의 전반적인 활발도가 떨어지고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 84.66㎡ 평형에서는 중간에 가격 상승이 있었으나, 이후 다시 하락세로 돌아섰습니다. 이는 특정 시점에서의 수요 변화나 외부 요인에 의해 영향을 받았을 가능성을 시사합니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 과거 거래에 비해 낮은 가격으로 이루어지고 있어, 시장의 전반적인 침체를 반영하고 있습니다.

광주광역시 남구 서동에 위치한 아남프라자는 아남건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 1개의 동으로 구성되어 있으며, 총 193세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용 승인은 1996년 5월 6일에 이루어졌습니다.

아남프라자는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 96대, 지하에 50대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 갖춰져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 1호선 남광주역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 15~20분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 남구청, 기독병원, 롯데백화점, 충금지하상가, 사직공원, 사직시립도서관 등 다양한 편의시설과 교육시설이 마련되어 있어 생활에 필요한 모든 인프라를 갖추고 있습니다.