봉선동 명지맨션

명지맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.918㎡와 41.93㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.918㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 8300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 10월 21일의 거래금액은 1억 3000만원으로, 이전 거래들에 비해 상대적으로 낮은 수준입니다. 반면, 41.93㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3700만원과 1억 4700만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 명지맨션의 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2022년 초에 비해 2025년 초의 거래금액이 감소한 것을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 2022년 1월 5일의 거래금액이 1억 8300만원이었던 반면, 2025년 10월 21일에는 1억 3000만원으로 줄어들었습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.918㎡ 평형의 경우 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 2024년 초에는 가격이 상승세를 보였으나, 이후 다시 하락세로 돌아섰습니다. 또한, 41.93㎡ 평형은 거래 건수가 적어 가격 변동성이 크지 않은 것으로 보입니다.

명지맨션은 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 아파트 단지로, 명지주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 419세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1988년 12월 20일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 261대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 남구청, 남부경찰서와 같은 관공서, 동아치과의원과 같은 병원, 빅마트와 신세계마트 같은 대형 상가가 근처에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 유안초, 봉선초, 동아여자중, 동아여자고, 숭신공고 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.