화정동 금호1

금호1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 164.63㎡ 평형은 2024년 3월 11일에 4억 1000만원, 2024년 5월 29일에 4억 800만원에 거래되었습니다. 두 건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래가 이전 거래보다 약 700만원 상승했습니다.

134.94㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 20일에 4억 1500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 4일의 5억 7000만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보이다가 최근에는 다시 안정세를 찾고 있는 모습입니다. 특히, 2024년 10월 22일과 2025년 6월 9일에는 각각 4억 1500만원으로 동일한 가격에 거래되었습니다.

전체적으로 금호1 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 134.94㎡ 평형에서의 거래량이 많습니다. 가격 변화는 다소 변동성이 있지만, 최근 몇 개월 간 안정세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급이 균형을 이루고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.94㎡ 평형의 경우 특정 시점에서 가격이 일정하게 유지되는 경향이 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 꾸준함을 시사합니다. 반면, 164.63㎡ 평형은 상대적으로 거래 건수가 적어 가격 변동성이 더 클 수 있습니다.

화정금호1차 아파트는 광주광역시 서구 화정동에 위치하고 있으며, 금호건설이 시공한 단지입니다. 총 240세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 15층의 구조를 갖추고 있습니다. 이 아파트는 1993년 8월 6일에 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 남초 초등학교, 광덕중 중학교, 광덕고 고등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 또한, 미래로21병원, 신세계 백화점, 롯데마트, 중앙공원 등 다양한 생활 편의시설이 가까워 생활하기에 매우 좋은 환경을 제공합니다.