석남동 수정

**각 평형별 거래 현황 분석**

수정 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 58.52㎡ 평형은 2024년 12월 13일에 1억 9000만원에 거래되었습니다. 49.16㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2026년 1월 5일 9800만원, 2024년 10월 9일 1억 6000만원, 2023년 3월 2일 1억 2000만원, 2022년 12월 24일 1억 2000만원, 2022년 3월 15일 1억 8700만원, 2021년 12월 7일 1억 9000만원. 마지막으로, 45.92㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 8월 19일 1억 3600만원, 2025년 3월 3일 1억 5500만원, 2024년 4월 25일 1억 2500만원, 2022년 8월 19일 1억 8500만원, 2022년 7월 21일 1억 5000만원, 2022년 4월 4일 1억 9000만원, 그리고 마지막으로, 2021년 11월 12일에 거래된 금액은 1억 8800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

수정 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 49.16㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2026년의 가격이 이전 거래들에 비해 낮은 편인 반면, 과거에는 최고가인 1억 9000만원에 거래된 사례도 있습니다. 전체적으로 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세로 전환된 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 같은 평형인 49.16㎡의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 크게 변동하고 있으며, 특히 최근 거래가 과거 거래에 비해 낮은 가격으로 이루어지고 있는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 변동성이나 수요와 공급의 변화에 따른 결과로 해석될 수 있습니다.