계산동 지산그라띠아

**각 평형별 거래 현황 분석**

지산그라띠아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.3173㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 2억 5000만원(2023-02-02)에서 3억 7000만원(2024-10-05)까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래 금액은 약 3억 2000만원으로 나타났습니다. 63.2058㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래 금액은 2억 5500만원(2025-11-23)에서 3억 1000만원(2022-04-28)까지입니다. 이 평형의 평균 거래 금액은 약 2억 8400만원입니다. 마지막으로, 39.0443㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 1억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

지산그라띠아 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.3173㎡ 평형의 경우 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 가격이 지속적으로 증가하고 있는 모습을 확인할 수 있습니다. 반면, 63.2058㎡ 평형은 가격 변동이 다소 큰 편이며, 최근 거래가 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.3173㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 2024년 초에 비해 같은 해 후반에 가격이 크게 상승한 것을 볼 수 있습니다. 또한, 63.2058㎡ 평형은 과거에 비해 최근 거래가 줄어드는 경향을 보이며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 마지막으로, 39.0443㎡ 평형은 거래량이 적어 시장에서 상대적으로 덜 주목받고 있는 것으로 분석됩니다.