계산동 기산

기산 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 68.4㎡와 59.67㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 68.4㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 10일에 2억원에서 시작하여 2024년 6월 17일에는 2억 5000만원, 2025년 9월 26일에는 2억 7800만원으로 증가했습니다. 반면, 59.67㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 6일에 2억 4000만원에서 시작하여, 2025년 5월 6일에는 1억 7500만원으로 감소하는 경향을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 기산 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 68.4㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 59.67㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이며, 가장 낮은 거래금액인 1억 7500만원이 기록되었습니다. 이는 시장의 전반적인 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 68.4㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 반면, 59.67㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 나타낼 수 있으며, 향후 시장 동향에 따라 추가적인 변동이 있을 것으로 예상됩니다.

기산아파트는 인천광역시 계양구 계산동에 위치한 아파트 단지로, (주) 기산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 142세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1996년 7월 8일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

기산아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 22대와 지하 64대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전시설이 지상에 2대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서 기산아파트는 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.