구월동 동아(260-5)

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아(260-5) 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 148.19㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8500만원에서 4억 5000만원으로 변화했습니다. 126.66㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원입니다. 113.19㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 1000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.95㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5300만원에서 3억 2000만원으로 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동아(260-5) 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 84.95㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2022년에는 2억 8000만원에서 시작하여, 2026년에는 2억 8000만원으로 거래되었습니다. 또한, 148.19㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 상승세를 보이며, 2023년과 2026년 사이에 가격이 증가했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.95㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 148.19㎡와 113.19㎡ 평형에서 가격 상승폭이 두드러집니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

구월동아아파트는 인천광역시 남동구 구월동에 위치한 아파트 단지로, (주)동아산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 486세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 341대, 지하에 104대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 주변에는 구월1동사무소, 길병원, 신세계, 롯데, 뉴코아 백화점과 같은 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 성리초등학교와 성리중학교가 가까워 교육 환경도 우수합니다.