만수동 주공11단지

주공11단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 1500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 4월 11일에 3억 1500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 2025년 1월 14일에는 2억 6000만원으로 가장 낮은 거래가 있었습니다. 84.8㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4000만원입니다. 59.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 150만원까지 다양합니다. 마지막으로, 49.65㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 7500만원까지 형성되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공11단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 2025년 초에는 평균적으로 약 5000만원 상승한 것으로 나타났습니다. 반면, 49.65㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 경우 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 소형 평형(49.65㎡)의 거래가 증가하고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 시장 변화에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

만수주공11단지아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치하고 있으며, 대한주택공사에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 902세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 11월 21일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 377대와 지하 130대가 마련되어 있어 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철은 1호선과 인천1호선이 가까운 곳에 있으며, 교육시설로는 조동초등학교, 만수북중학교, 동인천고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 주변에는 만수우체국과 만수공원이 있어 생활 편의성과 여가 활동을 동시에 누릴 수 있는 장점이 있습니다.