금원 단지 정보
| 단지이름 | 금원 |
| 도로명 주소 | 인천광역시 남동구 하촌서로47번길 56 (만수동 922-13) |
| 영문 주소 | 17-1 Bokgaedong-ro 56beon-gil, Namdong-gu, Incheon |
| 준공년도 | 1985 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
금원의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 55.08㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 7000만원(2022-05-28), 1억 5400만원(2023-09-06), 1억 2000만원(2025-04-02), 1억 500만원(2025-11-28)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 3년간 감소세를 보였습니다. 50.04㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5200만원(2022-02-28), 1억원(2024-04-26), 1억 5500만원(2024-05-19), 1억 2300만원(2024-10-15), 1억 2000만원(2025-12-13)입니다. 이 평형 역시 최근 거래에서 가격 변동이 있음을 확인할 수 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
금원의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있으며, 특히 55.08㎡ 평형의 경우 최근 거래가 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 가격 변화는 55.08㎡ 평형에서 2022년부터 2025년까지 지속적으로 하락세를 보였고, 50.04㎡ 평형에서도 비슷한 경향이 나타났습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 낮아지고 있으며, 이는 가격 하락으로 이어지고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 감소하고 있으며, 특히 55.08㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 하락하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 50.04㎡ 평형의 경우도 초기 거래금액에 비해 후속 거래에서 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 이러한 패턴은 금원 아파트의 시장에서의 경쟁력 저하를 시사할 수 있습니다.