도림동 주공그린빌2차

주공그린빌2차 아파트의 거래 현황을 분석한 결과, 84.8㎡와 76.28㎡ 두 평형에서의 거래 데이터를 확인할 수 있었습니다.

먼저, 84.8㎡ 평형의 거래량은 총 15건이며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 4000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 10일로, 이때의 거래금액은 3억 1500만원입니다. 가격 추이를 살펴보면, 2024년 초반에는 3억 3200만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다.

다음으로, 76.28㎡ 평형의 거래량은 총 15건이며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 700만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 4월 12일로, 이때의 거래금액은 2억 9500만원입니다. 가격 추이를 보면, 초기에는 상대적으로 높은 가격대인 3억 9800만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보이다가 최근에는 다시 안정세를 찾고 있는 것으로 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 있었으나, 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 84.8㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있으며, 거래량 또한 꾸준히 유지되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 특정 시점에서 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰되었으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받았을 가능성이 있습니다. 특히, 84.8㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어 향후 가격 상승에 대한 기대감이 존재할 수 있습니다.

도림주공그린빌2단지는 인천광역시 남동구 도림동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 642세대로 구성되어 있으며, 19층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 2003년 10월 6일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 405대, 지하에 257대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 수인선이 15~20분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 우리가족의원과 오봉근린공원 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 도림초등학교가 인근에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.