만수동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 163.71㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 25일에 5억 5000만원에서 시작하여, 2023년 8월 7일에 5억 5000만원, 2023년 11월 15일에 5억 3000만원, 그리고 2025년 10월 12일에 5억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

125.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 6일에 4억 1800만원에서 시작하여, 이후 여러 차례 변동을 겪었습니다. 특히, 2024년 2월 28일에는 4억 2500만원으로 최고가를 기록한 후, 2025년에는 다시 하락세를 보이며, 2025년 6월 21일에 3억 3400만원으로 떨어졌습니다.

101.94㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 12월 19일에 3억 5500만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이며, 2024년 1월 11일에는 3억 6700만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 상이하나, 전반적으로 감소세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 163.71㎡와 중형 평형인 125.88㎡는 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 소형 평형인 101.94㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하며 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 하락과 소형 평형의 가격 상승이 있습니다. 특히, 대형 평형의 경우 최근 거래가 감소하고 있으며, 이는 수요 감소를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 소형 평형은 상대적으로 안정적인 수요를 유지하고 있어 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 중요한 참고자료가 될 것입니다.

만수현대아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 아파트 단지로, 고려산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 560세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1992년 10월 8일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 인천1호선 지하철역은 20분 초과 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 남동구청, 남동성심병원, 골말공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 만수초동학교, 남동중학교, 만수고등학교가 인근에 위치하고 있습니다. 주차 공간은 지상 269대와 지하 481대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 구비되어 있습니다.