만수동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 163.71㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 25일에 5억 5000만원에서 시작하여, 2023년 8월 7일에 5억 5000만원, 2023년 11월 15일에 5억 3000만원, 그리고 2025년 10월 12일에 5억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

125.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 6일에 4억 1800만원에서 시작하여, 이후 여러 차례의 변동을 겪었습니다. 특히, 2024년 2월 28일에는 4억 2500만원으로 최고가를 기록한 후, 이후 가격이 하락하여 2025년 6월 21일에는 3억 3400만원으로 떨어졌습니다. 이 평형은 활발한 거래가 이루어졌으나 가격 변동성이 큽니다.

101.94㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 12월 19일에 3억 5500만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승세를 보이며, 2024년 10월 9일에는 3억 4200만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 거래량은 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 특히, 125.88㎡ 평형의 경우 활발한 거래가 이루어졌으나 가격 변화가 크고, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 전반적으로 시장은 다소 위축된 모습이며, 특히 고가 평형에서의 거래가 감소하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 163.71㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 감소하고 있다는 점입니다. 또한, 125.88㎡ 평형은 거래량이 많지만 가격 변동성이 크며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 모든 평형에서 가격 하락세가 관찰되며, 이는 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

만수현대아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 아파트 단지로, 고려산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 560세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1992년 10월 8일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 인천1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 생활 편의시설로는 남동구청, 남동성심병원, 골말공원이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 만수초동학교, 남동중학교, 만수고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 주차 공간은 지상 269대, 지하 481대가 마련되어 있으며, 전기차 충전소도 지상과 지하에 각각 설치되어 있습니다.