만수동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 163.71㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 25일에 5억 5000만원에서 시작하여, 2023년 8월 7일에 5억 5000만원, 2023년 11월 15일에 5억 3000만원, 그리고 2025년 10월 12일에 5억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

125.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 6일에 4억 1800만원에서 시작하여, 이후 여러 차례의 변동을 겪었습니다. 특히, 2024년 2월 28일에는 4억 2500만원으로 최고가를 기록한 후, 이후 가격이 하락하여 2025년 6월 21일에는 3억 3400만원으로 떨어졌습니다. 이 평형은 활발한 거래가 이루어졌으나 가격 변동성이 큽니다.

101.94㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 12월 19일에 3억 5500만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승세를 보이며, 2024년 10월 9일에는 3억 4200만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 거래량은 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 특히, 125.88㎡ 평형의 경우 활발한 거래가 이루어졌으나 가격 변화가 크고, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 전반적으로 시장은 다소 위축된 모습이며, 특히 고가 평형에서의 거래가 감소하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 163.71㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 감소하고 있다는 점입니다. 또한, 125.88㎡ 평형은 거래량이 많지만 가격 변동성이 크며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 모든 평형에서 가격 하락세가 관찰되며, 이는 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

만수현대아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 아파트 단지로, 고려산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 560세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 10월 8일이며, 최고 20층의 건물로 설계되었습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 269대와 지하 481대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 인천1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 생활 인프라로는 남동구청, 남동성심병원, 골말공원 등이 가까워 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 만수초동학교, 남동중학교, 만수고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

전기차 충전 시설도 마련되어 있어, 지상에 7대, 지하에 8대의 전기차 충전소가 운영되고 있습니다. 이러한 다양한 시설과 편의성 덕분에 만수현대아파트는 입주자들에게 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공합니다.