옥련동 백산2

**각 평형별 거래 현황 분석**

백산2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 147.749㎡의 경우, 2023년 1월 2일에 4억 7500만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.8㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 8월 22일부터 2025년 12월 8일까지입니다. 거래금액은 각각 2억 7000만원, 2억 5700만원, 2억 6500만원, 2억 9500만원, 3억 2000만원, 2억 5500만원으로, 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 전용면적 59.98㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 8월 11일부터 2025년 7월 5일까지입니다. 거래금액은 2억원에서 시작하여 최고 2억 500만원까지 상승하였고, 전반적으로 가격이 다소 변동성이 있음을 나타냅니다.

**전체적인 시장 동향**

백산2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.8㎡의 경우 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전용면적 59.98㎡는 거래량이 많지만 가격 변동이 심한 편입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 중대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.8㎡의 거래가 최근에 집중되어 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 59.98㎡는 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동성이 크다는 점에서 투자자들이 주의해야 할 필요성이 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있습니다.

옥련백산2차는 인천광역시 연수구 옥련동에 위치한 아파트 단지로, 백산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 301세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 9월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라로는 인천1호선이 있으며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 옥련 우체국, 옥련주민자치센터, 병원(내과, 이비인후과, 정형외과), 대형상가(옥련재래시장), 능허대공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에는 옥련초등학교, 능허대초등학교, 송도초등학교, 옥련중학교, 인송중학교, 송도고등학교, 해양과학고등학교가 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 입주자들에게 쾌적하고 편리한 생활 환경을 제공합니다.