만석동 만석2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

만석2차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 43.66㎡ 평형은 2025년 4월 30일에 8500만원에 거래되었습니다. 반면, 41.46㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 총 8건의 거래가 확인됩니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 21일 9400만원에서 시작하여, 2025년 12월 29일에는 8700만원으로 거래되었습니다. 최근 거래인 2025년 12월 29일의 가격은 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

만석2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 변동성이 있는 것으로 보입니다. 41.46㎡ 평형의 경우, 거래금액이 2022년부터 2025년까지 상승과 하락을 반복하며, 최고가는 2023년 2월 17일에 기록된 1억 2200만원입니다. 이후 가격이 하락세를 보이며, 최근 거래에서는 8700만원으로 나타났습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 41.46㎡ 평형의 거래가 다수 발생했음에도 불구하고, 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래가 이전 최고가에 비해 상당히 낮은 가격으로 이루어졌다는 점에서 시장의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래일자 간격이 길어지는 경향도 보이며, 이는 매매 활발도가 줄어들고 있음을 나타냅니다.