송현동 송현제림

**각 평형별 거래 현황 분석**

송현제림 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.97㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래 금액은 2023년 9월 8일에 2억 8500만원으로 시작하여, 2023년 11월 5일에 2억 5000만원, 2025년 9월 6일에 2억 2000만원, 2025년 11월 1일에 2억 1800만원, 마지막으로 2025년 12월 13일에 2억 4150만원으로 변동하였습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이다가 최근에 소폭 회복된 것으로 나타납니다.

59.985㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래 금액은 2024년 2월 14일에 1억 7500만원에서 시작하여, 이후 여러 차례의 거래를 통해 가격이 변동하였습니다. 특히, 2025년 6월 12일에는 1억 5500만원으로 가장 낮은 가격을 기록하였고, 가장 높은 가격인 1억 7000만원은 2025년 3월 22일에 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

송현제림 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 59.985㎡ 평형에서의 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 반면, 84.97㎡ 평형은 가격 변동성이 더 크고, 최근 거래량이 감소하는 경향을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보였으나, 특정 시점에서 가격이 다시 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 84.97㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 소폭 회복된 점이 눈에 띕니다. 또한, 59.985㎡ 평형은 상대적으로 더 많은 거래가 이루어져 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다.