범어동 우방3차범어타운

우방3차범어타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.955㎡와 84.935㎡ 평형에서 각각 2건과 3건의 거래가 이루어졌습니다. 84.955㎡ 평형은 2024년 3월 8일과 2025년 2월 19일에 각각 6억 9000만원에 거래되었습니다. 84.935㎡ 평형은 2024년 7월 11일, 2025년 5월 17일, 그리고 2025년 12월 29일에 각각 7억원, 7억원, 7억 3000만원에 거래되었습니다. 83.535㎡ 평형은 2025년 3월 5일에 6억 7000만원에 거래되었으며, 75.705㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 6억 1300만원, 6억 1500만원, 그리고 6억 3000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 우방3차범어타운의 아파트 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.935㎡ 평형의 경우, 거래가가 지속적으로 증가하는 추세를 보이며, 마지막 거래인 2025년 12월 29일에는 7억 3000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 반면, 거래량은 평형에 따라 차이가 있으며, 일부 평형에서는 거래가 없는 경우도 있었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래가가 일정하게 유지되거나 소폭 상승하는 경향이 있으며, 특히 최근 거래에서 가격 상승이 두드러진 점이 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 동일한 가격으로 거래된 사례가 있어 시장의 안정성을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

우방3차범어타운아파트는 대구광역시 수성구 범어동에 위치하고 있으며, 우방주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 145세대로 구성되어 있으며, 1개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1984년 11월 26일입니다.

본 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 71대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.