침산동 삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼정그린코아 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2023년 9월 16일과 2025년 11월 7일로, 거래금액은 각각 2억 8000만원과 2억 8500만원입니다. 84.78㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 1월 25일부터 2026년 1월 3일까지 다양하게 분포되어 있습니다. 이 평형의 거래금액은 최소 2억 6800만원에서 최대 3억 2500만원까지 이르며, 최근 거래는 2026년 1월에 이루어진 3억원입니다. 84.39㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래일자는 2025년 9월 19일, 거래금액은 2억 9500만원입니다. 마지막으로, 77.04㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있으며, 거래일자는 2024년 5월 20일과 2024년 8월 26일로, 거래금액은 각각 2억 4000만원과 2억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼정그린코아 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.78㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 이 평형의 거래금액은 2024년 초에 비해 약간의 변동이 있었으나, 최근에는 다시 상승세를 타고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 중대형 평형에서의 거래가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.78㎡ 평형에서의 가격 변동성이 있습니다. 이 평형은 여러 차례의 거래를 통해 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 최근 거래에서 높은 가격을 기록했습니다. 또한, 다른 평형에 비해 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 77.04㎡와 같은 경우는 거래량이 적고 가격 상승폭도 제한적입니다.