노원동2가 노원동화타운

노원동화타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡와 59.82㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.99㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 2700만원(2022-08-29), 1억 9400만원(2022-09-29), 1억 7000만원(2024-12-12), 1억 7800만원(2025-09-22)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소하는 추세를 보입니다. 반면, 59.82㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5500만원(2022-01-25), 1억 4900만원(2022-04-06), 1억 6000만원(2022-04-20), 1억 5800만원(2022-09-23), 1억 5400만원(2023-01-28), 1억 2300만원(2023-12-30), 1억 3420만원(2024-01-08), 1억 3300만원(2024-02-14), 1억 3500만원(2024-03-06), 1억원(2025-01-02), 1억원(2025-05-19), 1억원(2025-07-12), 1억 1000만원(2026-01-19)으로, 최근 거래에서 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 노원동화타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 84.99㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.82㎡ 평형은 상대적으로 더 많은 거래가 이루어졌으나, 가격 역시 하락세를 보이고 있어 전체적으로 시장이 위축되고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 2억 2700만원에서 시작하여 이후 지속적으로 하락하여 현재는 1억 7800만원에 거래되고 있습니다. 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 영향일 수 있습니다. 또한, 59.82㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 일정 수준에서 머물러 있는 점도 주목할 만합니다.

대구광역시 북구 노원동2가에 위치한 '노원동화타운'은 동화주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 156세대로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 1998년 7월 20일에 이루어졌습니다.

노원동화타운은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 26대와 지하 127대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 북구청, 북부경찰서, 병원, 대형 상가(이마트트레더스), 공원(침산공원) 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.

교육 시설로는 침산초등학교와 달산초등학교, 일중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 노원동화타운은 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공할 것입니다.