침산동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 84.9425㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 3월 7일에 2억 5000만원에서 시작하여, 2023년 3월 27일에는 2억 7200만원으로 증가하였고, 이후 2023년 12월 22일에 2억 3800만원으로 감소했습니다. 마지막으로 2024년 12월 1일에는 2억 5000만원으로 다시 증가하였습니다. 전체적으로 이 평형의 거래금액은 변동성이 있었습니다.

59.5575㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 8월 12일에 2억원에서 시작하여, 2023년에는 지속적으로 감소세를 보였습니다. 특히, 2023년 6월 17일에는 1억 7500만원, 2023년 10월에는 1억 7400만원과 같은 가격으로 거래되었습니다. 이후 2024년에는 다시 상승세를 보이며, 2024년 4월 16일에는 1억 8500만원으로 증가하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 상이합니다. 84.9425㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 오르내리며 변동성이 컸습니다. 반면, 59.5575㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 유지하다가 점차 하락세를 보였으나, 최근 들어 다시 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로는 거래량이 활발하며, 특히 59.5575㎡ 평형에서의 거래가 많았습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.5575㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 특정 시점에서 가격이 급등하거나 급락하는 경향이 있어, 시장의 변동성을 나타내고 있습니다.

침산현대아파트는 대구광역시 북구 침산동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 399세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 6월 14일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 최고 20층의 건물로 구성되어 있으며, 지하 1층과 지상 주차 공간을 포함하여 총 407대의 주차가 가능합니다. 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서 침산현대아파트는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.