용계동 백자

**각 평형별 거래 현황 분석**

백자 아파트의 84.81㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 2월 17일, 2023년 8월 31일, 2023년 10월 27일, 그리고 2025년 11월 14일입니다. 거래금액은 각각 2억 6600만원, 1억 9000만원, 2억 900만원, 1억 6600만원으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

70.775㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 11월 10일, 2025년 9월 1일, 2025년 10월 24일, 그리고 2025년 12월 30일입니다. 거래금액은 각각 1억 9000만원, 1억 4000만원, 1억 3950만원, 9900만원으로, 이 평형 역시 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

백자 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하며, 이는 매수자들의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 특히, 70.775㎡ 평형의 경우 마지막 거래가 이루어진 시점인 2025년에는 가격이 크게 하락하여 9900만원에 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 하락이 두드러진다는 점입니다. 특히, 84.81㎡ 평형의 경우 가장 최근 거래가 이전 거래보다 약 1억 원 이상 낮아졌으며, 이는 시장의 불확실성을 나타낼 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 적어 시장의 활발함이 떨어지는 것으로 해석될 수 있습니다.