각산동 안심효성타운

안심효성타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.6㎡, 73.36㎡, 59.32㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 2억 600만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 9월 12일에는 1억 5500만원에 거래되었습니다. 73.36㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4700만원에서 1억 5800만원으로 나타났습니다. 마지막으로 59.32㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2900만원에서 1억 6300만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 84.6㎡ 평형의 경우, 2021년 말에는 평균 거래금액이 약 1억 9500만원이었으나, 2025년에는 평균적으로 약 1억 6000만원에 거래되고 있습니다. 이는 약 3년 사이에 가격이 상승한 것으로 볼 수 있습니다. 반면, 59.32㎡ 평형은 최근 가격 변동성이 다소 큰 모습을 보이고 있으며, 거래금액이 일관되지 않는 경향을 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.6㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보인 점이 있습니다. 특히, 2025년 초에 비해 여름철에 들어서면서 가격이 감소하는 경향을 보였습니다. 또한, 73.36㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 안정적인 가격대를 유지하고 있는 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 방향성을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.

안심효성타운은 대구광역시 동구 각산동에 위치한 아파트 단지로, 동구에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 392세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 7월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 반야월역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 관공서, 병원, 대형상가 등이 가까워 편리한 생활 환경을 제공합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 반야월초, 안심중, 동부고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상 3대, 지하 5대가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.