남산동 남산그린타운

남산그린타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 110.0673㎡, 84.9597㎡, 69.2406㎡, 53.4089㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 110.0673㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 원에서 4억 4300만 원 사이로, 최근 거래일인 2024년 1월 20일에는 4억 4300만 원에 거래되었습니다. 84.9597㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만 원에서 3억 7300만 원 사이로, 최근 거래일인 2025년 7월 10일에는 3억 3950만 원에 거래되었습니다. 69.2406㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8500만 원에서 3억 400만 원 사이로, 최근 거래일인 2026년 2월 27일에는 3억 400만 원에 거래되었습니다. 마지막으로, 53.4089㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1500만 원에서 2억 8500만 원 사이로, 최근 거래일인 2025년 12월 1일에는 2억 3800만 원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 남산그린타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9597㎡와 같은 중형 평형에서의 거래량이 많아 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 집중된 시점이 다르다는 점입니다. 특히, 84.9597㎡와 같은 중형 평형은 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭도 다른 평형에 비해 적지 않은 편입니다. 또한, 최근 거래일이 가까운 평형에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

남산그린타운은 대구광역시 중구 남산동에 위치한 아파트 단지로, 보선종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 804세대로 구성되어 있으며, 8개의 동과 24층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2005년 4월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하며, 지하철 2호선 청라언덕역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 대구도시가스, 동사무소, 병원, 백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.