남산동 남산그린타운

남산그린타운 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 110.0673㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3000만원(2024-01-22), 4억 4300만원(2024-01-20), 4억원(2023-12-19), 4억 800만원(2023-02-21)으로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 84.9597㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3950만원(2025-07-10)에서 시작하여, 3억 2000만원(2025-05-09)까지 하락 후 다시 상승세를 보이며, 3억 7300만원(2025-01-26)으로 마감되었습니다. 69.2406㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7500만원(2023-05-23)에서 시작하여, 3억 2000만원(2025-08-04)으로 상승하는 모습을 보였습니다. 마지막으로, 53.4089㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원(2023-03-25)에서 시작하여, 2억 5700만원(2025-06-24)으로 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 남산그린타운 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9597㎡와 69.2406㎡ 평형에서 가격 변동이 두드러집니다. 전반적으로 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량이 고르게 분포되어 있으며, 특히 84.9597㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락한 후 다시 상승하는 경향이 나타나고 있어, 시장의 회복세를 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 가격 안정화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

남산그린타운은 대구광역시 중구 남산동에 위치한 아파트 단지로, 보선종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 804세대로 구성되어 있으며, 8개의 동과 최고 24층의 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2005년 4월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 청라언덕역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 대구도시가스, 동사무소, 병원, 백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 남산그린타운은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.