동산동 동산맨션

동산맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.87㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 발생하였으며, 거래 금액은 다음과 같습니다: 2023년 9월 4일에 2억 5000만원, 2024년 2월 15일에 2억 5500만원, 2025년 6월 11일에 2억 4000만원, 그리고 2025년 9월 20일에 1억 9000만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이다가 최근에는 감소세로 전환된 것으로 보입니다. 50.85㎡ 평형은 2022년 10월 16일에 1억 4000만원에 거래된 단 한 건이 있으며, 73.8㎡와 66.6㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 마지막으로, 47.17㎡ 평형에서는 두 건의 거래가 있었으며, 각각 2022년 6월 1일에 1억 6600만원, 2025년 1월 16일에 1억 5400만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 동산맨션의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 특히 최근 거래에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.87㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 9월의 가격이 이전 거래보다 낮아진 점이 주목됩니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 향후 가격 변화에 대한 우려를 불러일으킬 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(84.87㎡)에서 거래량이 많았으나 가격이 하락세로 전환된 점이 있습니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 거의 이루어지지 않아 시장의 집중도가 높음을 나타냅니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 상대적으로 높지만, 가격 조정이 필요할 수 있음을 시사합니다.