모라동 학산그린타운

학산그린타운 아파트의 거래정보를 분석한 결과, 전용면적 78.68㎡와 72.02㎡에 대한 거래가 확인되었습니다. 78.68㎡의 경우, 최근 거래는 2025년 4월 12일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 4500만원입니다. 이 면적의 거래는 2022년부터 시작되어, 2025년까지 여러 차례 이루어졌습니다.

78.68㎡의 거래금액은 2022년 3월 17일의 1억 7000만원에서 시작하여, 2024년 6월 3일에는 1억 3200만원으로 하락한 후, 2025년에는 다시 상승세를 보이며 1억 4500만원에 거래되었습니다. 전체적으로 거래금액은 변동성이 있었으나, 최근 몇 년간의 거래에서 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 72.02㎡의 거래는 2023년 4월 1일에 1억 3500만원으로 이루어졌으며, 이전 거래는 2022년 10월 10일에 1억 100만원으로 확인되었습니다. 이 면적의 거래는 상대적으로 적은 수량이지만, 최근 거래에서 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다.

전용면적 69.79㎡에 대한 거래는 현재까지 확인되지 않았습니다. 따라서, 해당 면적에 대한 시장 동향은 파악할 수 없습니다.

학산그린타운은 부산광역시 사상구 모라동에 위치한 아파트 단지로, (주)학산주택이 건설하였습니다. 이 단지는 2개의 동으로 구성되어 있으며, 총 163세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용 승인일은 1993년 11월 13일이며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트로 되어 있어 안정성을 제공합니다.

학산그린타운은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 83대와 지하 45대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대 복리시설이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 모라역(지하철 2호선)까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 모라1동사무소, 모라동우체국, 세강의원과 같은 관공서 및 병원과 홈플러스 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 모라체육공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에는 모라초, 모산초, 모동초, 모덕초와 같은 초등학교와 모라중, 모동중, 대덕여고 등의 중고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.