광안메르빌 단지 정보
| 단지이름 | 광안메르빌 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 수영구 광일로 70 (광안동 519-8) |
| 영문 주소 | 70 Gwangil-ro, Suyeong-gu, Busan |
| 준공년도 | 2003 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
광안메르빌 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.8828㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 발생하였습니다. 거래일자는 2023년 2월 6일부터 2025년 11월 12일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 3억 2000만원 (2023-02-06), 3억 1000만원 (2023-03-14), 3억 1500만원 (2023-05-27), 3억 1850만원 (2024-08-01), 2억 9200만원 (2024-08-12), 3억 2900만원 (2025-11-12). 이 평형의 거래량은 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 변동성이 있음을 보여줍니다.
**전체적인 시장 동향**
광안메르빌 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 84.8828㎡ 평형의 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 11월 12일의 가격은 3억 2900만원으로, 이전 거래들에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 2024년 8월 12일의 거래금액은 2억 9200만원으로 가장 낮은 가격을 기록하였으며, 이는 시장에서의 가격 변동성을 나타냅니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은, 84.8828㎡ 평형에서 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 다소 차이를 보인다는 것입니다. 특히, 초기 거래인 2023년 초반에는 가격이 상대적으로 높았으나, 중반에 접어들면서 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 영향을 받는 것을 나타내며, 향후 거래에서도 이러한 패턴이 지속될 가능성이 있습니다.