연산동 부전타워

부전타워의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.87㎡ 평형에서 2022년 4월 7일에 2억 5400만원에 거래가 이루어졌습니다. 82.52㎡ 평형에서는 2023년 3월 3일에 2억 4000만원, 2024년 8월 5일에 1억 9500만원, 그리고 2025년 9월 23일에 1억 8500만원으로 거래되었습니다. 현재까지의 데이터로는 118.87㎡와 104.92㎡ 평형은 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부전타워의 거래는 상대적으로 활발하지 않은 편입니다. 특히, 82.52㎡ 평형의 경우 최근 3건의 거래가 있었으나 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 2023년의 거래가 가장 높은 가격인 2억 4000만원으로 이루어진 반면, 이후 거래는 각각 1억 9500만원과 1억 8500만원으로 감소했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래가 이루어질 때마다 가격이 하락하는 패턴이 나타나고 있다는 점입니다. 이는 시장에서의 수요 감소 또는 공급 과잉을 시사할 수 있습니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 해당 아파트의 전체적인 거래 활성화가 낮음을 보여줍니다.

연산부전타워아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 아파트 단지로, 부전건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 214세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 11월 4일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 3호선 지하철과 가까운 위치에 있어 이동 편의성이 높습니다. 주변에는 부산소방본부, 부산지방국세처, 연산경찰서와 같은 관공서와 강지윤안과의원 같은 병원이 있어 생활 편의성이 더욱 강화됩니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 배산초등학교, 토현중학교, 남일고등학교 및 부산경상대학이 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.