거제동 유림아시아드타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

유림아시아드타워의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.9634㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2025년 5월 20일과 2025년 7월 30일입니다. 거래금액은 각각 2억 9000만원과 3억 1000만원으로, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

59.983㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 2일에 1억 9200만원에 이루어졌으며, 가장 오래된 거래는 2024년 7월 28일에 1억 8500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 1억 7400만원에서 시작하여, 최고가인 2억 2000만원까지 상승한 후 다시 하락하는 패턴을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

유림아시아드타워의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.983㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 개월 동안 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 특히 84.9634㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격 상승이 확인되었습니다. 반면, 59.983㎡ 평형은 가격이 변동성이 크고, 일부 거래에서는 하락세도 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9634㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 모두 상승세를 보였다는 점입니다. 반면, 59.983㎡ 평형은 가격이 상승과 하락을 반복하는 패턴을 보이며, 특히 최근 거래에서 가격이 다시 하락세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 크다는 것을 시사합니다.

부산광역시 연제구 거제동에 위치한 거제동유림아시아드타워는 (주)유림건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 408세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 8월 31일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

거제동유림아시아드타워는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서 이 단지는 버스정류장과 지하철역이 모두 15~20분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 부산시청, 부산의료원, 부산시민공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 거제초등학교, 거성중학교, 계성산업정보고등학교가 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.