거제동 다뉴브

**각 평형별 거래 현황 분석**

다뉴브 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 21일에 3억 1000만원에서 시작하여, 2023년 5월 18일에는 2억 8000만원으로 감소한 후, 2023년 9월 1일과 2023년 12월 3일에 각각 2억 7500만원으로 안정세를 보이고 있습니다. 83.16㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 6월 13일에 3억 1000만원으로 예상되며, 과거에는 2023년 5월 18일에 2억 9000만원, 2023년 5월 12일에 2억 7000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 73.653㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 20일에 2억 2600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

다뉴브 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9㎡ 평형은 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어져 가격이 안정된 모습을 보이고 있습니다. 반면, 83.16㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래가 이전보다 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하다고 볼 수 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어져 가격 안정성을 나타내고 있다는 점입니다. 또한, 83.16㎡ 평형은 과거 거래와 비교했을 때 최근 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 마지막으로, 73.653㎡ 평형은 향후 거래가 예정되어 있어 시장의 관심을 끌고 있습니다.

다뉴브하이타운아파트는 부산광역시 연제구 거제동에 위치하고 있으며, 총 144세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 단지는 1993년 11월 6일 사용 승인을 받았으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있어 입주자들이 각자의 필요에 맞게 난방을 조절할 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있어 보다 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설 및 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.