연산동 한양(2차)

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양(2차) 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.92㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 첫 번째 거래는 2025년 4월 11일에 4억 1700만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2025년 12월 31일에 3억 8700만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 다소 하락세를 보이고 있습니다.

50.58㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 4월 25일(3억 8000만원), 2023년 10월 27일(4억 1000만원), 2024년 5월 27일(2억 9500만원), 2024년 8월 29일(2억 8500만원), 그리고 2026년 1월 8일(2억 8500만원)입니다. 이 평형은 거래량이 상대적으로 많고, 가격은 초기에는 상승세를 보였으나 이후 하락세로 전환된 것으로 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

한양(2차) 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다. 특히, 50.58㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었고, 가격이 변동성이 큰 모습을 보였습니다. 반면, 84.92㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 50.58㎡ 평형의 경우, 초기 거래에서 높은 가격을 기록한 후 점차 하락세로 돌아선 점이 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화 또는 외부 요인에 의한 것으로 추정됩니다. 또한, 84.92㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격 차이가 크지 않지만, 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다.