장전동 우남이채롬

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남이채롬 아파트의 84.976㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 1월 2일에 3억 2500만원에서 시작하여, 2025년 11월 19일에는 3억 1000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 4월 12일에 3억 1800만원으로 잠시 하락한 후, 다시 상승세를 보였습니다. 전체적으로 거래량은 증가세를 보였으며, 가격은 2024년 중반부터 상승하는 경향을 나타냈습니다.

79.61㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 첫 거래는 2023년 9월 15일에 2억 6000만원, 두 번째 거래는 2024년 12월 10일에 3억 500만원으로, 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 그러나 거래량이 적어 전체적인 시장 동향을 파악하기에는 한계가 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우남이채롬 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.976㎡ 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 가격이 전반적으로 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 79.61㎡ 평형은 거래량이 적어 시장의 활발함을 잘 반영하지 못하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.976㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 중반 이후로 가격이 안정세를 유지하며 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 79.61㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동폭이 크지 않아 시장에서의 주목도가 낮습니다.

부산광역시 금정구 장전동에 위치한 우남이채롬아파트는 우남이채롬건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 132세대로 구성되어 있으며, 23층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 12월 15일입니다.

우남이채롬아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 안정적인 이동이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 주변에는 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 편리한 대중교통 이용이 가능합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.