서동 삼한여명

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼한여명의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3950만원(2022-01-25)에서 2억 100만원(2025-04-30)으로 변화하였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 200만원입니다. 80.46㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원(2022-04-08)에서 1억 8500만원(2024-08-30)으로 감소하였습니다. 마지막으로, 59.71㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5100만원(2023-05-08)에서 1억 7700만원(2025-10-25)으로 증가하였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6830만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼한여명의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 59.71㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 84.9㎡와 80.46㎡ 평형은 상대적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 시장이 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.71㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많고, 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.9㎡와 80.46㎡ 평형은 가격 하락세가 관찰되며, 이는 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

삼한여명아파트는 부산광역시 금정구 서동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼한주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 240세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 8월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 100대와 지하 78대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 삼한여명아파트는 4호선 지하철역과 가까워 이동이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 동상초등학교와 세웅종합병원, 중앙제일병원 등 교육 및 의료 시설이 잘 갖춰져 있어 생활에 편리함을 더합니다. 대형상가인 탑마트도 가까워 쇼핑과 일상생활에 필요한 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다.