구서동 벽송

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 벽송 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.82㎡ 평형은 2025년 1월 31일에 1억 9500만원, 2025년 10월 24일에 1억 7000만원에 거래되었습니다. 84.76㎡ 평형은 2025년 4월 18일에 2억원에 거래된 사례가 있습니다. 82.03㎡ 평형은 2023년 11월 25일에 1억 9200만원, 2024년 11월 16일에 1억 9500만원에 거래되었습니다. 현재 83.11㎡와 69.7㎡ 평형은 거래가 없는 상태입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 벽송 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 두 건의 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서, 84.82㎡ 평형은 거래가 진행될수록 가격이 하락하는 경향을 보였고, 82.03㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 소폭 상승했습니다. 전반적으로 시장은 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 벽송 아파트의 거래 데이터에서 눈에 띄는 점은 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 존재한다는 것입니다. 특히, 84.82㎡ 평형의 경우 첫 거래가 두 번째 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 또한, 82.03㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.