구서동 벽송

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽송 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.82㎡ 평형에서 두 건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2025년 1월 31일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 9500만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 10월 24일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 7000만원으로, 이전 거래보다 감소했습니다. 84.76㎡ 평형에서는 2025년 4월 18일에 2억원에 거래된 사례가 있습니다. 82.03㎡ 평형에서는 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째는 2023년 11월 25일에 1억 9200만원, 두 번째는 2024년 11월 16일에 1억 9500만원에 거래되었습니다. 나머지 평형인 83.11㎡와 69.7㎡는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽송 아파트의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 84.82㎡와 82.03㎡ 평형에서 거래가 이루어졌으며, 가격은 평형에 따라 차이를 보입니다. 최근 거래된 84.82㎡ 평형의 경우, 가격이 하락세를 보였고, 이는 시장의 변동성을 나타낼 수 있습니다. 반면, 82.03㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 비슷한 수준을 유지하고 있어 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.82㎡ 평형의 가격 하락이 있습니다. 첫 번째 거래가 이루어진 후, 두 번째 거래에서 가격이 감소한 점은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 82.03㎡ 평형의 거래가 두 건 모두 비슷한 가격대에서 이루어진 점은 해당 평형의 수요가 일정하게 유지되고 있음을 시사합니다. 전반적으로 벽송 아파트는 특정 평형에서의 가격 변동성이 있으며, 이는 향후 매매 전략에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.