구서동 부영벽산

부영벽산 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 다음과 같습니다. 191.73㎡ 평형은 2022년 6월 30일에 5억 5000만원에 거래되었습니다. 151.75㎡ 평형은 2023년 8월 7일에 4억 2000만원에 거래되었습니다. 84.76㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2023년 9월 14일에 2억 5500만원으로 확인되었습니다. 이 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 2억 2700만원에서 3억 500만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부영벽산 아파트는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 84.76㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 발생하며 가격 변동이 있었습니다. 거래 금액은 2022년부터 2023년까지 상승세를 보였으나, 이후에는 다소 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.76㎡ 평형의 거래가 집중되어 있으며, 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일인 2023년 9월 14일의 가격이 이전 거래보다 상승한 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래량이 많아 시장의 관심이 집중되고 있는 것으로 보입니다.

부영벽산아파트는 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 220세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물 두 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 5월 8일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 주차 공간은 지상 123대와 지하 90대가 제공되어 차량 소유자에게도 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 1호선이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 구서2동 동사무소, 동네병원, 롯데동래점, 이마트 등 다양한 편의시설이 있으며, 금정체육공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여 구서초등학교, 두실초등학교, 남산중학교, 남산고등학교 및 부산대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.