구서동 부영벽산

부영벽산 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 191.73㎡, 151.75㎡, 84.76㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 191.73㎡ 평형은 2022년 6월 30일에 5억 5000만원에 거래되었습니다. 151.75㎡ 평형은 2023년 8월 7일에 4억 2000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.76㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2023년 9월 14일에 2억 5500만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 2억 2700만원에서 3억 500만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부영벽산 아파트는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.76㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 발생하여 시장의 활발함을 보여줍니다. 가격 변화 측면에서는, 2022년부터 2023년까지의 거래를 비교할 때, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2023년의 거래가 이전 거래보다 높은 가격을 기록하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.76㎡ 평형에서의 거래가 집중적으로 이루어졌다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 많음을 나타내며, 가격 변동폭도 상대적으로 적지 않은 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래일자들이 가까운 시점에 집중되어 있어, 시장의 관심이 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

부영벽산아파트는 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 220세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물 두 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 5월 8일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 123대와 지하 90대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 구서2동 동사무소, 동네병원, 롯데동래점, 이마트, 금정체육공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 구서초등학교, 두실초등학교, 남산중학교, 남산고등학교 및 부산대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.